Fluorietweg 19 C 1812 RR Alkmaar

• Zeer representatieve en compleet afgewerkte bedrijfsunit in hoogwaardig complex
• Begane grond ca. 504 m² BVO, verdieping ca. 215 m² BVO
• De unit beschikt over 6 parkeerplaatsen

Zeer representatieve bedrijfsunit welke onderdeel is van bedrijfsverzamelgebouw “Het Spectrum”. Het complex heeft een zakelijke en representatieve uitstraling.

De bedrijfshal heeft een vrije hoogte van 7.20 meter en een vloerbelasting van 2.500 kg/m². In de bedrijfsruimte is tevens een betonnen verdiepingsvloer aanwezig. De kantoren zijn modern afgewerkt en zeer compleet uitgerust.

Parkeren is mogelijk op eigen parkeerplaatsen voor het gehuurde.

Indeling:
Begane grond:
Entree/showroom met afsluitbare balie, hal met trap naar de 1e verdieping. Kantoorruimte op de begane grond voorzien van modern toilet, separate douchewasruimte en bezemkast, ruime bedrijfshal met een elektrisch bediende overheaddeur en aparte afsluitbare werkplaats.

1e Verdieping: kantoorruimte v.v. airco en veel daglicht, luxe pantry, zeer ruim modern toilet en jassenruimte, serverruimte, toegang naar de betonnen entresolvloer.

Ligging:
Het bedrijfscomplex is gelegen op het Bedrijventerrein Boekelermeer te Alkmaar aan de Fluorietweg. Het bedrijventerrein is goed ontsloten op de ringweg van Alkmaar direct richting de A9 naar Haarlem / Amsterdam / Schiphol.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is uitstekend. Via de Ring Alkmaar richting het noorden van Noord-Holland en u bent binnen enkele minuten op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Over het industrieterrein rijdt een stadsbus, op slechts een paar minuten lopen is een bushalte aan de Saffierstraat.

Oppervlakten (circa m² VVO):
Onderdeel
Begane grond
Bedrijfsruimte 425 m²
Kantoorruimte 71 m²

1e verdieping
Kantoorruimte 71 m²
Entresolvloer 144 m² opslagruimte
Totaal 710 m²

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
In huidige staat. Zeer luxe opleveringsniveau, onder andere voorzien van:
– Compleet afgewerkte kantoren
– Keurige sanitaire voorzieningen
– 2 keukenblokken
– Grote bedrijfshal met vrije hoogte van circa 7,20 meter
– Betonvloer met een vloerbelasting van max. 2.500 kg/m²
– Complete meterkast met krachtstroom
– 6 eigen parkeerplaatsen
– Serverruimte en kantoren voorzien van state-of-the-art cat. 6A ethernet netwerk
– Alarmsysteem
– Entree/kantoor begane grond voorzien van radiatoren, kantoor 1e verdieping voorzien van vloerverwarming, bedrijfshal voorzien van watergevoede luchtverwarmer
– Zeer uitgebreide verlichting en elektra in bedrijfshal

Huurtermijn:
In overleg.

Servicekosten:
Huurder zal een bijdrage leveren aan de V.V.E. in verband met het onderhoud van het buitenterrein en de groenvoorziening.

Warmte
De warmte van de Huisvuilcentrale zal worden benut voor ruimteverwarming van alle bedrijfspanden op De Boekelermeer en hierdoor zal het gebruik van aardgas tot een minimum worden beperkt. Dit project heet Meerwarmte en is een samenwerking tussen de gemeente Alkmaar, Heiloo, NUON, de Huisvuilcentrale Alkmaar en de provincie Noord-Holland. Voor meer informatie en tarieven zie de website www.meerwarmte.nl.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
in overleg, kan spoedig plaatsvinden.