Verhuurd

Hermelijnkoog 17 1822 CA Alkmaar

Verhuurd

Omschrijving

Zeer praktisch bedrijfsruimte van circa 130 m² met een kantoorruimte van circa 88 m² gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein De Beverkoog.

De bedrijfsruimte is voorzien van een betonvloer, overheaddeur en lichtkoepels. Er is een elektrische installatie aanwezig met een aangesloten vermogen van 3x35a. De vrije hoogte is circa 6 meter.
De kantoorruimte is inpandig te bereiken en bestaat uit een open kantoorruimte, aparte keuken/pantry en toiletruimte. De ruimte is afgewerkt met een systeemplafond en een laminaatvloer.

Het is mogelijk om nog een 2e kantoorruimte bij te huren van 88 m².

Bereikbaarheid:
De Beverkoog is rechtstreeks aangesloten op de Alkmaarse ringweg en sinds een aantal jaren aangesloten op het ongelijkvloerse kruispunt N242 / Westtangent. Deze aansluiting zorgt ervoor dat het terrein van twee kanten te bereiken is. Dit verbetert de bereikbaarheid van het bedrijventerrein en zorgt voor een betere verkeersafwikkeling binnen het bedrijventerrein.

Oppervlakten:
Hermelijnkoog 17 + 19
130 m² Bedrijfsruimte met 88 m² kantoorruimte

Onder-/overmaat
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
Betonvloer circa 2.000 kg/m²
Vrije hoogte circa 600 cm
Overheaddeur 360 bij 437 cm
Lichtkoepels
Gasgestookte heater
Krachtstroom

Kantoorruimte:
Betonnen vloeren
Systeemplafonds met verlichting
cv-ketel met radiatoren
Eigen meterkast
Pantry en toilet

Huurtermijn:
In overleg. Voorkeur van verhuurder is een 5-jarige overeenkomst.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Servicekosten:
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 5,- per m² per jaar verschuldigd exclusief BTW.
Het Servicekosten pakket bestaat uit:
– jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur(en);
– jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
– jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
– inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
– periodiek terrein- en groenonderhoud;
– reinigen straatkolken en algemene riolering;
– periodieke glasbewassing buitenzijde;
– periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
– periodieke legionella controle;
– ongediertebestrijding;
– onderhoud bewegwijzering;
– water (algemeen);
– elektra (algemeen);

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een B.T.W. belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te belasten met omzetbelasting. Er wordt vanuit gegaan dat kan worden geopteerd voor een B.T.W. belaste huur en dat de door huurder gehuurde kantoorruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor aftrekgerechtigde prestaties. Indien huurder niet aan het criterium voldoet, en zodoende het verzoek om B.T.W.-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Betaling:
De huurprijs en de bijdrage in de servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Servicekosten
€ 5 per vierkante meter per jaar
Status
Verhuurd
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Perceel
180 m²
Oppervlakte
218 m²
Bedrijfshal oppervlakte
130 m²
Bedrijfsruimte kantooroppervlakte
88 m²

Energie

Energielabel
A

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar M 448
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-M-448
Omvang
Geheel perceel
Bekijk alle kenmerken

Media

Bekijk meer foto's

Overige media