Kennemerstraatweg 4 a 1815 LA Alkmaar

In deze zeer fraaie vrijstaande kantoorvilla is circa 130 m² kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping beschikbaar.
De kantoorruimte heeft een gedeelde entree op de begane grond met een afgesloten hal welke via intercom te openen is.
De kantoorruimte beschikt over 2 keurige werkkamers op de eerste verdieping waarvan 1 met een balkon aan de voorzijde en 1 met een terras aan de achterzijde. In de hal op de eerste verdieping is het toilet en de pantry gelegen. Hier is eventueel ook een wachtruimte te realiseren.
Op de tweede verdieping is een zeer ruime kantoorruimte aanwezig v.v. een eigen pantry. Vanuit hier is tevens de ruime bergzolder bereikbaar.

Het geheel is keurig afgewerkt, geheel gestoffeerd en direct te betrekken. Beide pantry’s zijn v.v. vaatwasser en koelkast.

INDELING
Entree, vestibule, trap naar de verdieping, overloop met deur naar tussenhal met toilet en pantry, 2 ruime kantoorkamers. Via de overloop kunt u met de trap naar de tweede verdieping. Royale kantoorruimte met eigen pantry, archief en bergzolder.

LIGGING
Het object is gelegen aan de fraaie Kennemerstraatweg. De omliggende panden zijn veelal monumentale villa’s.
Vanaf de locatie is het centrum op loopafstand gelegen. De Alkmaarse ringweg en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren is mogelijk langs de openbare weg, de singelgarage (op 300 m) en het parkeerterrein in Westerhout.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto, openbaar vervoer en de fiets is de locatie uitstekend bereikbaar. De Alkmaarse ringweg en A9 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

OPPERVLAKTEN
Onderdeel Gebruik M² VVO Huurprijs
1e verdieping Kantoorruimte Circa 69 m²
2e verdieping Kantoorruimte Circa 60 m²
Zolder Bergruimte Circa 30 m²
Totaal Circa 159 m² € 1.250,- per maand

OPLEVERINGSNIVEAU
Volledig gestoffeerd
Verlichtingsarmaturen
Intercom
Pantry; 2 stuks v.v. vaatwasser en koelkast
Sanitair

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen een maandelijks verrekenbaar voorschot van € 250,- per maand ten behoeve van:
– Gebruik van gas, water en elektra.
– Onderhoud verwarmingsinstallatie
– Glasverzekering

BETALING
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten vermeerderd met de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt verhuurder is 5 jaar + 5 optiejaren

AANVAARDING
In overleg; per direct beschikbaar.