Otterkoog 113 1822 BX Alkmaar

Representatieve bedrijfsunit, deel uitmakend van een verzamelgebouw dat bestaat uit diverse bedrijfsruimten met inpandige kantoorruimte. Deze unit heeft een oppervlakte van 320 m² op de begane grond en is voorzien van een separate entree met pantry en toilet, alsmede een aparte kantoorruimte.

Ligging:
Industrieterrein Beverkoog is van oudsher opgezet om een diversiteit aan bedrijven te herbergen met een economische positieve impuls als doelstelling. Inmiddels telt de Beverkoog meer dan 400 variërende bedrijven.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is goed en enkele jaren geleden met de tweede ontsluiting nog beter geworden. De Beverkoog is rechtstreeks aangesloten op de Alkmaarse ringweg.
Het terrein is eenvoudig van twee kanten te bereiken, wat heeft gezorgd voor een betere verkeersafwikkeling binnen het bedrijventerrein.

Oppervlakten:
Bedrijfsruimte – Circa 290 m²
Kantoor begane grond – Circa 30 m²
Kantoor 1e verdieping – Circa 30 m²
Totaal – Circa 350 m²

*Huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Onder- / overmaat
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
Betonnenvloer circa 2.000 kg/m²
Vrije hoogte circa 700 cm
Royale overheaddeur 4.30 m hoog
Lichtstraten
Gasgestookte heater
Eigen meterkast met Krachtstroom

Kantoorruimte:
Systeemplafonds met verlichting
cv-ketel met radiatoren
Pantry en toilet

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct mogelijk.

Servicekosten:
Als bijdrage in de servicekosten is huurder € 3,- per m² per jaar verschuldigd exclusief BTW.
Voor onderstaande leveringen zal geen verrekening plaatsvinden:
– Glasverzekering van de buitenramen
– Onderhoud van buitenterrein en borders inclusief bestrating en onkruidbestrijding
– Onderhoud CV-ketels
– Onderhoud brandblussers
– Service en onderhoud van de overheaddeuren
– Schadeverzekering van de panden voor inbraak en/of vandalisme
– Administratiekosten.