De IJsvogel – 2 onder 1 kapwoning V1 42595c55a357f32fd40b08b32aeeabc708a1e

De verkoop start op 26 februari 2025 (Gemeentehuis Dijk en Waard, 19.00 – 21.00 uur)

De twee-onder-een-kapwoningen in De IJsvogel vallen op door hun sfeervolle uitstraling en de hoogwaardige architectuur. Er zijn drie type twee-onder-een-kapwoningen. Ieder type is uniek door zijn eigen kenmerkende vorm en uitstraling. We zoomen hier in op variant 1.

Ondanks dat het een twee-onder-een-kapwoning betreft heeft bij dit type elke woning zijn eigen identiteit door de verschillende gevelmaterialen die zijn toegepast. Achter de gevels gaat verassend veel ruimte schuil. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en het overvloedige daglicht op. De leefkeuken aan de achterzijde heeft zicht op de ruime tuin. Als je zomers de deur naar de tuin openzet maak je eenvoudig verbinding met het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer die uitkijkt op de tuin, het voetpad en het groen gelegen voor het huis. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning ervaar je vrijheid, ruimte en rust.

Ben je opzoek naar een woonkeuken met eiland? Kies dan voor een uitbouw, er is dan ruimte genoeg om jouw wens te vervullen. Heb je liever de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de straatzijde? Ook dat is mogelijk. Deze rustige plek is ideaal om te ontspannen en tot jezelf te komen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een comfortabele badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is een grote, open zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt.

Wil je de woning nóg beter laten aansluiten op jouw behoeften? Er zijn tal van opties beschikbaar, bijvoorbeeld een uitbouw, dubbele tuindeuren, een trapkast of een tuingerichte woonkamer.

Alles op een rij:
– Woonoppervlakte van 134,7 m², uit te breiden tot 147,5 m²;
– Aan de woning geschakelde berging van ca. 17,2 m²;
– Kavel van circa 275 m² (bnr 6) en 296 m² (bnr 7);
– Berging aan het huis geschakeld;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– 3 slaapkamers en grote zolder;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Aangesloten op stadsverwarming (dus gasloos);
– Energielabel A+;
– Ligging tuin zuid.

In de woningzoeker op de projectwebsite vind je alle plattegronden en optiemogelijkheden. Het is daar ook mogelijk online je eigen droomwoning samen te stellen met opties als een uitbouw, woonkeuken, tuindeuren, dakramen, slaapkamers met inloopkast en tal van andere opties. Je ziet dan meteen hoe jouw droomwoning eruit komt te zien.

PRACHTIGE ARCHITECTUUR, VEEL GROEN EN VOLOP RUIMTE: HIER WIL JE WONEN
De IJsvogel ligt direct aan het Oosterpark en nabij water. De landelijke sfeer van de omgeving zie je terug in De IJsvogel. De opzet is ruimtelijk en groen speelt de hoofdrol. Niet alleen hebben de 18 woningen grote tuinen, ook het parkeerhof krijgt een groene uitstraling en alle voortuinen worden voorzien van hagen. Het kleinschalige appartementengebouw ligt direct aan het Oosterpark en beschikt, naast ruime balkons en privé-tuinen, over een prachtige gezamenlijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen tussen het groen.

Blijf op de hoogte!
Schrijf je nu in voor de nieuwsbrief op wonenindeijsvogel.nl en mis niets!