De IJsvogel – 2 onder 1 kapwoning V2 42595f91d607caf4741cd8d4b84dbd27f2cac

De verkoop start op 26 februari 2025 (Gemeentehuis Dijk en Waard, 19.00 – 21.00 uur)

De twee-onder-een-kapwoningen in De IJsvogel vallen op door hun sfeervolle uitstraling en de hoogwaardige architectuur. Er zijn drie type twee-onder-een-kapwoningen. Ieder type is uniek door zijn eigen kenmerkende vorm en uitstraling. We zoomen hier in op variant 2.

De indeling op de begane grond en 1e verdieping is gelijk aan variant 1. Maar als je naar de woning kijkt zul je dat niet zeggen. Dit type Variant 2 heeft een stoere en statige uitstraling door het gebruik van metselwerk met luxe details. Met een woonoppervlakte van ruim 144 m² kun je hier een echt familiehuis creëren. En mocht je toch nog extra ruimte nodig hebben? Met opties zoals een uitbouw of een dakkapel voeg je eenvoudig meer leefruimte toe.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Terwijl de keuken zich aan de tuinzijde bevindt. Houd je van een grote woonkeuken met kookeiland? Geen probleem! Wanneer je kiest voor een uitbouw is er ruimte genoeg hier invulling aan te geven. Heb je liever de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de straatzijde? Ook dat is mogelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een comfortabel badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt.

Alles op een rij:
– Woonoppervlakte van 144,4 m², uit te breiden tot 161,2 m²;
– Aan de woning geschakelde berging van ca. 18,5 m²;
– Kavel van 235 m² (bnr 9) en 230 m² (bnr 10);
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– 3 slaapkamers en grote zolder;
– Voorzien van vloerverwarming;
– Aangesloten op stadsverwarming (dus gasloos);
– Energielabel A+;
– Ligging tuin west.

In de woningzoeker op de projectwebsite vind je alle plattegronden en optiemogelijkheden. Het is daar ook mogelijk online je eigen droomwoning samen te stellen met opties als een uitbouw, woonkeuken, tuindeuren, dakkapel, dakramen, slaapkamers met inloopkast en tal van andere opties. Je ziet dan meteen hoe jouw droomwoning eruit komt te zien.

PRACHTIGE ARCHITECTUUR, VEEL GROEN EN VOLOP RUIMTE: HIER WIL JE WONEN
De IJsvogel ligt direct aan het Oosterpark en nabij water. De landelijke sfeer van de omgeving zie je terug in De IJsvogel. De opzet is ruimtelijk en groen speelt de hoofdrol. Niet alleen hebben de 18 woningen grote tuinen, ook het parkeerhof krijgt een groene uitstraling en alle voortuinen worden voorzien van hagen. Het kleinschalige appartementengebouw ligt direct aan het Oosterpark en beschikt, naast ruime balkons en privé-tuinen, over een prachtige gezamenlijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen tussen het groen.

Blijf op de hoogte!
Schrijf je nu in voor de nieuwsbrief op wonenindeijsvogel.nl en mis niets!