Albertina Agnesstraat 252 1814 MD Alkmaar

€ 1.910 per maand

Omschrijving

Verbluffend appartement in Nieuwbouwcomplex De Kooimeer Te Huur

Ontdek de ultieme combinatie van luxe, comfort en moderne elegantie in dit betoverende appartement, gelegen op de 11e verdieping van het nieuwbouwcomplex De Kooimeer.
Met uitzicht als een schilderij vanaf uit woonkamer of slaapkamer. Kijk over Alkmaar richting de kerk van Schagen!
Het appartement beslaat de gehele breedte van het complex en biedt een weelde aan hoogwaardige voorzieningen en verfijnde afwerkingen.

Kenmerken:
• Prachtige Indeling: Betreed dit gracieuze onderkomen via het elegante hoofdentree, compleet met dubbele liftinstallatie en een statig trappenhuis, en laat u verwelkomen door een royale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.
• Luxe Keuken: De open keuken is een ware blikvanger, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een smaakvol eiland en een praktische indeling die perfect is voor zowel culinaire avonturen als gezellig samenzijn.
• Stijlvol Sanitair: Geniet van ongeëvenaarde kwaliteit in het sanitair, met moderne vloer- en wandtegels, een zwevend toilet, een royale douche en een dubbele wastafel, allemaal met oog voor detail ontworpen.
• Comfortabele Slaapkamers: Beide ruime slaapkamers bieden royaal comfort, terwijl de hoofdslaapkamer beschikt over een handige hoek voor een ruime kast, waardoor u uw persoonlijke ruimte naar wens kunt inrichten. De extra slaapkamer werkt ook prima als werk- of hobby kamer.
• Buitenruimte: Ontspan en geniet van de frisse lucht op het ruime balkons, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer, waar u een ideale plek vindt voor zowel loungen als dineren.
• Duurzame Voorzieningen: Dit appartement is volledig klaar voor de toekomst, met stadsverwarming en vloerverwarming voor een milieuvriendelijke en behaaglijke leefomgeving, en een dak dat optimaal gebruik maakt van zonne-energie.

Ligging:
Gelegen in het bruisende Alkmaar, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die deze levendige stad te bieden heeft. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum en de nabijgelegen A9 voor moeiteloze mobiliteit, is dit de perfecte locatie voor een dynamische levensstijl.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit exclusieve appartement dat perfectie belichaamt in elk aspect.

Bijzonderheden:
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken binnenshuis niet toegestaan;
– Gebouwd in 2024;
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en PVC vloerafwerking;
– Alle wanden en plafonds zijn gestuct en geschilderd;
– Luxe keuken, luxe badkamer en sanitair;
– 2 slaapkamers;
– Separate bergruimte in het appartement;
– Alle ramen zijn voorzien van raambekleding;
– Energielabel A;
– Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met terras op de begane grond;
– Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage;
– 2 fietsen-parkeerplekken in de ondergrondse stalling.

Termijn:
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 1 jaar.

Financieel:
– Huurprijs € 1.910,- per maand exclusief gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 47,- per maand (berekening op de begroting van de VVE );
– Waarborgsom is twee maanden kale huur.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat-huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan circa 3 x de huurprijs.

Procedure:
U kunt zich aanmelden door ons een e-mail te sturen naar: info@magneetmakelaars.nl, Wij sturen u een inschrijfformulier welke wij graag ingevuld retour ontvangen. Wij beoordelen dan of u in aanmerking komt, daarna volgt een uitnodiging voor een bezichtiging of afwijzing.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.910 per maand
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Specifiek
Gestoffeerd, toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
28 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar F 9701
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
23-F-9701
Omvang
Appartementsrecht of complex

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media