Verkocht

Bellesloot 73 1483 XC De Rijp

Verkocht

Omschrijving

Mooie kans in het gezellige en pittoreske dorp De Rijp: ruime hoekwoning met tuin op het Zuiden. De woning heeft wat liefde nodig, maar bied verder ongelofelijk veel mogelijkheden. De woning beschikt over onder andere een doorzonwoonkamer (hele dag zon), maar liefst 4 slaapkamers, een ruime achtertuin gericht op het zuiden, kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en een energielabel C.

De Rijp was in de 17e, 18e en 19e eeuw zeer welvarend dankzij de walvisvaart en haringvisserij en is momenteel één van de mooiste dorpen van Noord-Holland. Je kijkt hier je ogen uit. In het dorp tref je horeca gelegenheden, winkels, een rijk verenigingsleven, dorpse saamhorigheid en vele monumenten. Het dorp is centraal gelegen tussen Alkmaar en Purmerend en Amsterdam op circa 20 km. Een perfecte plek om te settelen.

Benieuwd naar de woning? Onze makelaars leiden je graag rond in deze woning.

INDELING

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, trapopgang, trapkast en toiletruimte.
De woonkamer heeft een goede lichtinval door zowel kozijnen aan de voor- als achterzijde van de kamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. Het eenvoudige toilet is voorzien van een staand toilet en een fontein. Vanuit de hal kan je middels een vaste trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar welke gesitueerd is richting het zuiden. De tuin is bijna volledig bestraat, is voorzien van een vrijstaande stenen berging, een achterom en een zonnescherm voor de warme dagen.

1e verdieping:
De vaste trap brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met alle eigen vaste kastruimte. Tevens vind je op deze verdieping de badkamer met toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap kom je uit op de 2e verdieping. De voorzolder is uitermate geschikt als extra opbergruimte en als wasruimte. Deze verdieping voorziet in de 4e slaapkamer.

Locatie:
De Bellesloot is een rustige straat gelegen in een woonwijk nabij de N244 welke een goede verbinding geeft richting Purmerend, Amsterdam en Alkmaar. De Rijp is tevens goed bereikbaar door middel van het openbaar vervoer (busverbinding).

Bijzonderheden:
– Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing;
– Koper is verplicht de woning minimaal 2 jaar na eigendomsoverdracht zelf te bewonen. Indien uit controle (inschrijving GBA en/of controle ter plaatse) blijkt dat koper de woning niet zelf bewoont, is koper een boete verschuldigd van 15% van de koopsom bij aankoop door koper t.b.v. Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland. Afwijking van de zelfbewoningsverplichting is alleen toegestaan met vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland;
– Huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en kan desgewenst een andere keuze maken indien er significante prijsverschillen zijn;
– Het transport/de overdracht dient plaats te vinden bij Actus Notarissen;
– Woning wordt verkocht door Woonwaard, in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Rijp C 2025
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
201-C-2025
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
114 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media