Berliozstraat 17 1817 GR Alkmaar

In de ruim opgezette en gewilde woonwijk, de Bergermeer, is gelegen deze grote hoekwoning met garage, fijne voor- en achtertuin.

De woning is op fiets- en loopafstand gelegen van het centrum en het station. De wijk is verder voorzien van diverse scholen, een supermarkt, kinderopvang en fysiotherapie en op steenworp afstand van stadspark de Oude Kwekerij.

Indeling
U komt binnen via de entree/gang met meterkast, toilet en trapopgang. Aansluitend vindt u de royale woonkamer, type doorzon van 36 m2 en voorzien van een schuifpui. De woning heeft een open keuken met projectblok en tuindeur.

1e verdieping;
Overloop met drie ruim bemeten slaapkamers (10 m2, 14m2 en 15 m2) en twee fijne badkamers. Eén toegankelijk vanuit de overloop en voorzien van douche, wc en wastafel en één toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer en voorzien van een ligbad, wc en wastafel.

2e verdieping;
Voorzolder met opstelling cv/mv installatie, grote (20 m2) vierde slaapkamer met kopgevel- en dakraam.

De woning beschikt verder over een fijne voortuin en royale achtertuin (11×6) met achterom en toegang tot praktische garage van ca. 6×3 meter.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers en 2 badkamers
– Woonoppervlakte 138 m2 en garage 19 m2
– Energie-label D
– Cv gas, combiketel (2009) en een 6-tal zonnepanelen
– Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
– Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig

Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!