In zeer geliefde woonwijk (Blaeustraat-kwartier) gelegen hoekwoning met een woonoppervlakte van 149 m2 en een berging van 21 m2, totaal maar liefst 170 m2 gebruiksoppervlakte. Dit betreft de voormalige winkel-/bakkerij Mens, waardoor wonen eventueel kan worden gecombineerd met een winkel- of kantoor aan huis. Benieuwd naar de mogelijkheden? Check dit bij de gemeente Alkmaar. Op dit moment heeft de woning alleen een voor- en zijtuin.
Het station ligt op 5 minuten- het centrum op 15 minuten lopen.
De woning behoeft een algehele renovatie, maar biedt daarna vele jaren woonplezier midden in de wijk op een zonnige plek.
Indeling;
Begane grond:
Vanuit de entree kom je in de winkelruimte, hier kan een woonruimte van gemaakt worden. Via de tussenhal is er toegang tot de ruime berging, toilet en eenvoudige keuken. Aan de achterzijde vindt u de werkruimte. Trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 goed bemeten (slaap)kamers en een zeer eenvoudige badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Via een valse trap komt u op de tweede verdieping. Een grote open zolder met diverse mogelijkheden, opstelplaats cv-ketel en origineel kopgevelraam en dakkapel.
Bijzonderheden:
– Jaren ’30 woning in Alkmaar west
– Energie-label G
– Diverse gebruiksmogelijkheden
– Gebruiksoppervlakte 170 m2
– Grondoppervlakte 192 m2
– Aanvaarding in overleg, kan snel.
Vraagprijs euro 425.000,-kk