De Sanderij 8 1871 ER Schoorl

Bent u opzoek naar een heerlijke stek waar u zorgeloos ouder kunt worden en comfortabel wonen? Kom dan snel kijken is dit ruime appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, een woonkamer met uitzicht, aparte fietsenberging én een parkeerplek (hiervoor heeft u het gebruiksrecht) in de kelder.

Het appartementencomplex “De Sanderij” is gelegen aan de rand van de Schoorlse Duinen en het centrum van Schoorl op loopafstand. Naast de perfecte locatie biedt het complex ook diverse faciliteiten voor ouderen. U kunt denken aan intern diverse medische faciliteiten o.a. een huisarts en een tandartspraktijk.
Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Begane grond/ Het complex:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang en liftinstallatie. De parkeergarage is van binnenuit middels een lift en het trappenhuis te bereiken.
In het midden van het complex tref je de gemeenschappelijke tuin, jeu de boules baan, verschillende terrassen. Hier kan je in alle rust geniet samen met de buurtjes.

Appartement:
Entree/hal geeft u toegang tot de 2 slaapkamers, opbergkast, aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime badkamer is voorzien van een 2e hangend toilet, een wastafel en een ruime douche met zit mogelijkheid.
De woonkamer geeft toegang doormiddel van een schuifpui naar het zonnige terras op het westen waarbij u uitzicht op de keurig aangelegde (voor)tuin, gezellige Heereweg en het Schoorlse bos. De open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. In de riante bijkeuken treft u de opstelling voor de cv-ketel en de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Daarnaast is er een WTW-unit en veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– U koopt het recht van erfpacht op het appartementsrecht welke erfpachtsduur loopt tot 01-01-2099;
– Woonoppervlakte van 98 m²;
– Het appartement is gelegen op de begane grond;
– Er is een eigen berging aanwezig in de kelder, behorende bij het appartement;
– U heeft het recht op het gebruik van een parkeerplek, de parkeerplek blijft in eigendom van de Woningstichting van Alckmaer voor wonen. De parkeerplek wordt u toegewezen door de VVE.
– De servicekosten bedragen ca. € 239,20 (appartement) + €8,86 (parkeerplek) per maand;
– Er is een huishoudelijk regelement van toepassing;
– Een van de eigenaren/hoofdbewoners moet minimaal de leeftijd van 55 jaar hebben;
– Er geldt een zelfbewoningsplicht;
– In het gebouw zijn medische faciliteiten waaronder een huisarts en tandartspraktijk.

De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:

Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.