Verkocht

Deltastraat 15 1823 DR Alkmaar

Verkocht

Omschrijving

In de populaire kindvriendelijke wijk ‘De Nollen’ staat deze ruime eengezinswoning te koop. Een woning die geschikt is voor een groot gezin! De woning biedt een ruime lichte living met haard, een moderne open keuken en maar liefst 4 slaapkamers! In de tuin, op het zuidoosten gelegen en grenzend aan het water, is het heerlijk bijkomen na een drukke dag.

Deze woning is met liefde afgebouwd en onderhouden. De lichte massieve eiken houten vloer, glad gestucte wanden, ruime moderne badkamer en keuken, maken deze woning werkelijk instapklaar!
De woning is gelegen in nieuwbouwwijk de Nollen West, aan de ene kant heeft u de voorzieningen van de stad en aan de andere kant de dorpse gezelligheid van Sint Pancras.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met ruimte voor de jassen, toegang tot het toilet, de meterkast én een vaste voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. In de woonkamer treft u als extra ook nog een voorraadkast aan. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een plavuizen vloer.

De zithoek bij de gashaard is ruim en door de dakramen zeer licht. Verleng de woonkamer door de dubbele deuren (voorzien van vaste horren) open te zetten naar de tuin (gelegen op het zuidoosten). Het binnen en buitenleven loopt hier fijn in elkaar over. De tuin grenst aan water en aan een groenstrook. Hierdoor geniet u volop van privacy en zult u vele zomeravonden genieten!

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien strak gestucte wanden en stijlvol laminaat in eiken look. Aan de achterzijde treft u een ruime en lichte slaapkamer aan, welke is voorzien van een vaste garderobekast. Hier heeft u zicht op de tuin en het water. Tevens treft u aan deze zijde een kleinere slaapkamer, welke nu in gebruik is als walk-in-closet!

Aan de voorzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer is werkelijk van alle gemakken voorzien en stijlvol afgewerkt met grijze betegeling. De badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en brede wastafel met spiegelkast. Tevens is er in de badkamer vloerverwarming gerealiseerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is ruim en biedt extra opslagruimte onder het schuine dak. Hier bevindt zich tevens de separate wasruimte en de cv-ketel. Vanuit de overloop bereikt u de 4e slaapkamer, welke de gehele lengte van de woning beslaat. Hier geniet u van een dakkapel, een groot dakraam en een hoog plafond.

Bijzonderheden:
– In populaire buurt De Nollen;
– Nabij uitvalswegen en nabij mooie fietsroute richting het centrum van Alkmaar;
– Voorzien van moderne gashaard;
– Vaatwasser uit 2021 (XL hoog model);
– Dubbele deuren naar de tuin;
– Tuin op het zuidoosten en gelegen aan water;
– Ingebouwde horren in deuren en ramen;
– Functionele vaste kast in de hoofdslaapkamer;
– Separate wasruimte en ruime overloop;
– De uitbouw en het dakraam op zolder zijn voorzien van Velux kunststof kozijnen;
– Woning geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel A.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar L 3268
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
23-L-3268
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
30 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media