Verkocht

Gangesstraat 16 1827 KJ Alkmaar

Verkocht

Omschrijving

In het ruim opgezette en groene Daalmeer, staat deze goed bemeten én energiezuinige twee-onder-één-kap-woning, die beschikt over 12 zonnepanelen (2019). Deze woning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een grote achtertuin op het westen met een gezellige overkapping. Ook tref je er maar liefst 4 slaapkamers, een riante living met open keuken én een ruime garage met eigen oprit!

Deze groene wijk bevindt zich op slechts 10 minuten van de bruisende binnenstad. Om de hoek tref je diverse basisscholen en speelvelden, waar een potje voetbal of basketbal tot de mogelijkheden behoren! Ook de plaatselijke supermarkt en het recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.

Indeling:
Begane grond: hal/ entree met toegang tot de meterkast, het toilet (2021 vernieuwd) en de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer is de ruime zithoek gerealiseerd. De grote ramen en de doorkijk naar de eethoek, maken dit tot een fijne lichte ruimte. Vanuit de eethoek, heb je zicht op de open keuken en op de diepe en zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur Vanuit de keuken stap je in de bijkeuken, waar zich een extra koelkast, het witgoed en een deur naar de garage bevindt.
Vanuit de bijkeuken betreed je de royale achtertuin, die op het westen is gelegen. Je vindt er diverse gezellige zithoeken, een stoere overkapping, gezellige tuinverlichting én een zonnescherm. Op een zonnige dag is hier altijd een plekje om in de zon of schaduw te zitten.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot een 3-tal goed bemeten slaapkamers, waarvan éen slaapkamer thans in gebruik is als fijne werkplek. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een royale garderobekast en beschikt tevens over een nieuw dakraam (VELUX 2023). De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een toilet en een wastafel met een praktische spiegelkast.

Tweede verdieping: deze slaapkamer beslaat de gehele breedte en lengte van de woning, wat dit tot een fijne en ruime slaapkamer maakt. De kamer is voorzien van een gloednieuw VELUX dakraam, die in 2023 is geplaatst. Op deze verdieping tref je tevens een nieuwe cv-ketel (2023) en heb je toegang tot de handige bergzolder.

Bijzonderheden:
• Ruime woning met veel privacy;
• Garage met eigen oprit (plaats voor 2 auto’s op eigen terrein);
• Energiezuinig wonen vanwege de 12 aanwezige zonnepanelen (2019);
• Royale achtertuin (westen) v.v. een overkapping (2021) en een zonnescherm;
• Begane grond geheel v.v. vloerverwarming;
• Open keuken en praktische bijkeuken;
• Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig;
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet;
• Nieuwe Velux dakramen (2023) en een nieuwe cv-ketel (2023);
• Woning geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar I 2488
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
23-I-2488
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
92 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media