Heul 15 1811 GL Alkmaar

Hoekwoning in het historische centrum van Alkmaar!

De woning heeft een zeer goede ligging aan de westkant van de Alkmaarse binnenstad met alle voorzieningen om de hoek en op loopafstand van het station.

Deze woning in één oogopslag:
– 4 slaapkamers;
– Een fijne tuin van 32 m2 op het zuidwesten;
– Energielabel C;
– 93m2 woonoppervlakte;
– Zeer goede ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen nabij gelegen en het NS-treinstation op loopafstand.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Neem dan contact op met on voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer met open keuken, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangend closet.
Bij binnenkomst stap je eerst de keuken in. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de woonkamer gesitueerd. Wat fijn is aan de woonkamer is de grote pui aan de achterzijde en het extra raam aan de zijkant. Hierdoor is de woonkamer een heerlijk lichte plek.

1e verdieping:
Deze verdieping beschikt over totaal 3 slaapkamers, respectievelijk 12.2 m2, 9.5 m2 en 5.4 m2.
Twee van de kamers zijn nu in gebruik als slaapkamer en de derde kamer is nu in gebruik als werkplek. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche met stort- en handdouche.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van de opstelling Cv-installatie en wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is op deze verdieping gesitueerd en is maar liefst 14.8 m2. Achter de schotten is veel opbergruimte, ook is er een kast met schuifdeuren wat ook weer zorgt voor extra opbergruimte.

Tuin:
Door de openslaande deuren in de woonkamer betreed je deze goed gelegen tuin. De tuin beschikt over voornamelijk bestrating, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– Het eigendom is belast met erfpacht welke is afgekocht tot 14-12-2031;
– De woning is gelegen in een gebied met vergunning parkeren. Je kan ook terecht in een van de omliggende parkeergarages zoals de parking Grote Kerk, parkeergarage De Vest of de Singel garage.