Jan Mostaertlaan 15 1701 NS Heerhugowaard

Wonen zonder zorgen in een compleet gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin!

Welkom aan de Jan Mostaertlaan 15 – een verrassend ruime en recent gerenoveerde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Heerhugowaard. Deze woning is in 2023 en 2024 grondig gemoderniseerd en biedt een instapklare woonbeleving met moderne voorzieningen en een duurzame afwerking.

Locatie
De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in het noordwesten van Heerhugowaard. De buurt staat bekend om het kindvriendelijke karakter, de brede lanen en de goede bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuinen (waaronder één schuin achter de woning), supermarkten en sportverenigingen. Het nabijgelegen winkelcentrum Middenwaard biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook NS-station Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die comfortabel en centraal willen wonen.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met vernieuwde meterkast (2023) en een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een nieuwe vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken (2024) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De grote slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers, wat eenvoudig weer te herstellen is. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een gezin.

Zolderverdieping
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de recent geplaatste cv-ketel. De grote zolderkamer biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
De verzorgde achtertuin van circa 78 m² is gelegen op het westen en biedt zon in de middag en avond. De tuin beschikt over een achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd.

Bijzonderheden
• Energielabel A – geldig tot 2035;
• Zes zonnepanelen geplaatst in 2023;
• Volledig vernieuwde meterkast en elektra (2023);
• Nieuwe gas- en waterleidingen;
• Nieuw HR-glas in de kozijnen aan de voorzijde (begane grond);
• Nieuw kunststof dakkapel (2019);
• Kunststofkozijnen met HR++ glas (2021) op de gehele 1e verdieping;
• Extra isolatiemaatregelen voor verbeterd wooncomfort;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Keuken uit 2024 met moderne apparatuur;
• Begane grond zijn de wanden strak gestuct;
• Nieuwe vloeren.

Interesse?
Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een fijne buurt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag zien!