Johan Huizingastraat 110 1827 NC Alkmaar

Deze uitstekend onderhouden, riante vrijstaande villa is gelegen in een rustige, separate woonwijk op een ruime kavel van 411 m2 en heeft een fraaie tuin. De woning beschikt over een inpandige garage en een parkeerplaats op eigen terrein.

Omgeving
De woning bevindt zich tussen het recreatiegebied Geestmerambacht en winkelcentrum De Mare en is op loopafstand van het winkelcentrum Daalmeer. De ruime achtertuin grenst aan een gemeentelijke groenstrook wat zorgt voor extra privacy en een groene uitstraling.

Begane grond
De entree van de woning geeft toegang tot een hal met een praktische voorraadkast, de meterkast en een modern toilet. De grote Z-vormige woon- en eetkamer van 53 m2 heeft veel lichtinval en is tuingericht. De ruimte is voorzien van een gashaard en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De open, straatgerichte witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft daarnaast een bijkeuken met de opstelling voor was- en droogapparatuur. De begane grond is afgewerkt met mooie eiken vloerdelen, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

Eerste verdieping
Via een fraai beklede trap kom je op de eerste verdieping, waar de overloop is voorzien van tapijt. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 12, 16 en 29 m2. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, twee dakramen en een toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wanden en plafonds met spuitwerk.

Tweede verdieping
Een open trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een overloop bevindt met een cv-/wtw-kast. Er zijn twee slaapkamers van 9 en 10 m2, beide met een kopgevelraam. Ook deze verdieping heeft laminaatvloeren, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

Bijzonderheden
De woning is uitgerust met heteluchtverwarming en een WTW-installatie uit 2013 en heeft het bouwjaar 1992. Het energielabel is B en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd in 2023. De woonoppervlakte bedraagt 165 m2. De garage heeft een geïsoleerde deur, een uitstortbakje en elektra. De grote achtertuin is voorzien van een betegeld terras, grasgazon en borders met beplanting.