Johanna Westerdijk erf 29 1705 NK Heerhugowaard

Vrijstaand wonen op een ruim perceel aan het water!

De woning in één oogopslag:
– Energielabel A;
– 171 m2 woonoppervlakte;
– Ruime woonkamer met woonkeuken;
– 4 slaapkamers;
– Aangebouwde stenen garage;
– Eigen oprit.

Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, de aangebouwde garage, de woonkamer met open woonkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is ruim met een oppervlakte van 44m2 en afgewerkt met een houten parketvloer en gespoten wanden en plafond. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gashaard, openslaande deuren aar de achtertuin en een loopdeur naar de zijtuin.
De keuken beschikt over een kookeiland en een vaste kastenwand. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap en koelkast met vriesvak. Alle apparatuur in de keuken is van Siemens.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar.
Op deze verdieping treft u 4 slaapkamers, respectievelijk: 18.2 m2, 12.2 m2, 11.5 m2 en 11.2 m2. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en vloerverwarming. Vanuit de overloop is de separate toiletruimte bereikbaar welke voorzien is van een hangend closet en fontein. Tevens is vanuit de overloop de wasruimte bereikbaar.

Tuin:
Een van de unieke eigenschappen van deze woning is de fraai aangelegde tuin.
De tuin heeft een ruim oppervlakte en verschillende zithoeken zoals bij de steiger aan het water of bij de beschutte veranda. In deze tuin vindt u zowel gras en betegeling. Ook is er naast de veranda nog een berging aanwezig.

Kortom, een prachtige vrijstaande woning aan het water waar u zich meer dan thuis zult voelen!

Bijzonderheden:
– CV-installatie Intergas is vernieuwd in 2019;
– Voorzien van een Hete luchtverwarming;
– Voorzien van een warmte terug win unit (WTW-Unit).