Jollenpad 5 1826 AT Alkmaar

Te koop: goed onderhouden hoekwoning aan het Jollenpad 5!

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie in Alkmaar? Dan is deze ruime hoekwoning aan het Jollenpad 5 absoluut de moeite waard!

De woning
Deze woning biedt een solide basis met veel ruimte en mogelijkheden. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een prettige keuken biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Hoewel de woning goed onderhouden is, heeft deze hier en daar een enigszins gedateerde uitstraling, wat je de kans geeft om het helemaal naar eigen wens te moderniseren en zo jouw eigen stempel te zetten!

De begane grond beschikt over een royale en lichte Z-vormige woonkamer met grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een halogeen kookplaat, oven, de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven echt bij het huis betrekt.

De tuin
De achtertuin is sfeervol ingericht en heeft een ideale ligging op het westen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom, handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.

De buurt
De woning ligt in een rustige en autoluwe omgeving, aan een doodlopende weg en fietspad, ideaal voor gezinnen met kinderen. Direct achter de woning vind je een speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. De locatie is bovendien zeer centraal: winkelcentrum De Mare, basisscholen, gezondheidscentrum, treinstation Alkmaar Noord en het groene park Rekerhout bevinden zich allemaal op loopafstand. Met een goede bereikbaarheid van de ringweg en het centrum van Alkmaar ben je van alle gemakken voorzien.

Indeling van de woning
Begane grond: ruime entree met meterkast (5 groepen + aardlek), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Lichte Z-vormige woonkamer met parketvloer en een halfopen keuken die direct toegang geeft tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping: royale overloop met open trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede wandcloset.

Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met CV (2024!), wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend een ruime vierde slaapkamer met veel daglicht door de aanwezigheid van een zijraam én een dakraam.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden
• Vier ruime slaapkamers
• Fijne lichtinval
• Elektrische zonnescherm over de hele achterkant
• Kindvriendelijke en autoluwe locatie
• Loopafstand van scholen, winkels en OV
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken
• Bouwjaar: 1979
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 389 m³

Mis deze kans niet om van het Jollenpad 5 jouw nieuwe thuis te maken – plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!