Verkocht

Keppelsloot 19 1721 HJ Broek op Langedijk

Verkocht

Omschrijving

Deze zonnige en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in de geliefde woonwijk Mayersloot. De woning biedt een open keuken en ruime woonkamer met dubbele deuren naar de diepe achtertuin. De woning beschikt over 10 zonnepanelen, 4 fijne slaapkamers en biedt de mogelijkheid om de zolder naar eigen wens in te delen. Zo creëert u met gemak een 5e (slaap)kamer.

Het vaarwater bevindt zich op steenworp afstand. Leg je eigen bootje aan en vaar richting de Broekerveiling en de Noorderplas. Maak een fijne wandeling door natuurreservaat ‘Potterdel’ of bezoek het winkelcentrum ‘De Broekerveiling’. Ook zijn er verschillende restaurants rond het vaarwater gevestigd, waar het heerlijk vertoeven is. Op zeer korte afstand tref je verschillende voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en huisartsenpost. Binnen enkele minuten bereik je de N245 richting de kust of het centrum van Alkmaar.

Indeling:
Begane grond: voortuin met prachtige beplanting, entree/hal met hoog plafond, toegang tot het toilet, de meterkast en de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne ruimte voor het plaatsen van een zithoek. Sla de dubbele deuren open en stap in de diepe tuin, welke op het noordwesten is gelegen. Hier vind je meerdere plekken om een tuintafel en loungehoek te plaatsen. De berging achterin de tuin biedt voldoende ruimte voor het opslaan van tuinspullen en fietsen etc.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De eettafel heeft een centrale plek in de woonkamer, waardoor je in contact blijft met zowel de keuken als de zithoek.

Eerste verdieping: op de ruime overloop tref je 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer, welke is voorzien van een royaal dakraam. Ook de kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet maar leent zich uitstekend als leuke kinderkamer! Aan de voorzijde tref je nog een fijne slaapkamer aan.

De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Het geheel is zeer stijlvol afgewerkt met lichte en donkere betegeling.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderkamer, welke is voorzien van 2 dakramen. Deze verdieping leent zich perfect als hoofdslaapkamer en kan ook worden ingedeeld als kantoor. Het realiseren van 2 separate slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– prachtige centrale ligging ten opzichte van voorzieningen;
– 10 zonnepanelen (2021);
– badkamer geheel vernieuwd (2021);
– diepe achtertuin gelegen op het noordwesten;
– aangesloten op het net van de stadsverwarming;
– 4 slaapkamers (met de mogelijkheid een 5e slaapkamer te creëren op zolder);
– kindvriendelijke wijk (scholen en speeltuintje op steenworp afstand).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.
NVM Zeker weten.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Langedijk F 1513
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
514-F-1513
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
79 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media