Koningsweg 20 D 1811 LM Alkmaar

Wonen in het hart van Alkmaar met vrij uitzicht én een zonnig balkon

Wonen in het hart van Alkmaar met uitzicht over het water? Dit charmante en lichte appartement aan de Koningsweg 20D combineert een centrale ligging met verrassend veel rust en privacy. Gelegen op de bovenste woonlaag, met een eigen buitenruimte aan het eind van de galerij én een prachtig vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal, is dit een ideale plek voor wie comfortabel en stedelijk wil wonen. Het appartement is goed onderhouden, beschikt over energielabel C en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE.

Ligging
De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. Je woont hier aan een rustige weg, maar toch direct in het bruisende centrum van Alkmaar. De gezellige winkelstraten, cafés, restaurants, de bioscoop en het openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek. Bovendien is er een vrij uitzicht vanuit het appartement, wat zorgt voor een open en beschutte woonbeleving, zeldzaam in een binnenstadslocatie. Parkeren kan met vergunning in de directe omgeving, en ook de ontsluiting naar uitvalswegen is uitstekend.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd complex en is via de gezamenlijke entree en galerij bereikbaar. Bij binnenkomst valt meteen op hoe netjes het appartement is afgewerkt. Vanuit de entree stap je het tussenportaal in, dat toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is compact maar licht, met een fantastisch uitzicht over het water. De open keuken heeft dankzij een grote lichtkoepel en dakkapel opvallend veel daglicht. De keukenopstelling is modern en praktisch, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte. Direct naast de keuken is een grote bergkast met de opstelling voor de CV-ketel.

De badkamer is in 2024 vernieuwd en strak afgewerkt met moderne wand- en vloertegels. Hier vind je de inloopdouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een randloos toilet.

De slaapkamer is ruim en licht, met uitzicht op het rustige terras aan de galerijzijde.

Op de begane grond vind je in het souterrain je eigen berging, voorzien van verlichting. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 172,- en omvat o.a. onderhoud, opstalverzekering en de reservering voor toekomstig groot onderhoud.