Verkocht

Mercuriusstraat 27 1829 CE Oudorp

Verkocht

Omschrijving

Centraal gelegen in Oudorp vind je deze ruime en instapklare hoekwoning op de hoek van de Mercuriusstraat en de Molenstraat met een energielabel A!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een fantastische ligging? Stop dan met zoeken want dit is de woning die je zoekt!
De woning is één oogopslag:
– Gelegen op de hoek
– Eigen oprit
– 4 goed bemeten slaapkamers
– Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een uitbouw aan de zijkant
– Zowel een voor-, zij- als achtertuin, altijd wel een plek om in de zon te zitten!
– Energielabel A
– Zeer goede ligging op enkele minuten fietsafstand van de historische binnenstad.

Ben je benieuwd naar het hele plaatje? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars!

Indeling:

Begane grond:
Zet je auto op jouw eigen oprit of in jouw eigen garage. Je stapt aan de voorzijde binnen in de hal welke een moderne uitstraling heeft met bruin/grijze plavuizen vloertegel en vernieuwde trapbekleding. In de hal zijn tevens de toiletruimte, trapkast en meterkast gesitueerd. De toiletruimte is tevens modern en voorzien van een hangend toilet en fontein. Vanuit de hal stapt u de ruime en zeer lichte woonkamer binnen. Door de ligging op de hoek beschikt de woonkamer over extra ramen aan de zijgevel, tevens is de woonkamer in de breedte uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is gecreëerd. Werkelijk een heerlijke plek om te leven! Op de vloer ligt een Amerikaans eikenhouten parketvloer en het plafond is glad gestuct.

De moderne keuken is goed onderhouden en enkele apparatuur is vervangen door de jaren heen. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler, combi-oven en een koel-vriescombi. De achtertuin is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de keuken of middels de openslaande deuren in de woonkamer.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 14.9 m2, 10.9 m2 en 7.4 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning uit 2021 en een wastafel. Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping zijn goed bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en is ook modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, design radiator, elektrische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de overloop bereik je de 4e slaapkamer, extra bergruimte en tevens de stookruimte met de Cv-installatie (2020). De slaapkamer is 15.9 m2 groot en beschikt tevens over knieschotten met bergruimte en 2 dakramen.

Tuin:
De tuin is toch wel één van de hoogte punten van dit huis. Tot in de puntjes verzorgd en ingedeeld in een groene en rijk beplante voortuin, een veranda met zithoek aan de zijkant en een betegelde achtertuin. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm aan de achterzijde (handbediening) en aan de voorzijde (elektrisch), elektrapunten in de tuin en een watergoot voor de afwatering van het terras.

De kers op de taart is de zeer ruime vrijstaande stenen garage van maar liefst 26 m2 welke ook nog voorzien is van een vliering voor extra opslag en heeft 2 loopdeuren en openslaande deuren voor toegang voor een auto. Uw auto of wellicht camper kunt u met gemak kwijt voor de garage.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen in Oudorp. Op loopafstand zijn diverse scholen en tevens zijn ook de dagelijkse boodschappen met de voet bereikbaar.
Het openbaar vervoer gaat middels een busverbinding en is op enkele minuten rijden van het NS-treinstation.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A
– 12 zonnepanelen uit 2018
– Uitbouw aan de zijkant gerealiseerd in 2006
– Elektrisch zonnescherm voorzijde.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
123 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oudorp A 2084
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
777-A-2084
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
109 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media