Nassauplein 30 1815 GN Alkmaar

€ 875.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristieke stadsvilla in Alkmaar:

Op een bijzondere locatie op de hoek van het Nassauplein en de Nassaulaan ligt deze klassieke stadsvilla. Het pand beschikt over een voor-, zij- en zonnige achtertuin op het zuiden, en is rijk aan originele stijlkenmerken en architectuur. Glas-in-loodramen, prachtig metselwerk en authentieke paneeldeuren geven dit huis een charmante uitstraling.

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime entree/hal, waar de originele tegels behouden zijn. Het separate toilet is voorzien van een zijraam, een zwevende wc en een handwasbakje. De woonkamer heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De sfeer wordt verder versterkt door de klassieke schouw en inbouwkasten. De zijkamer is ideaal als hobby-, kantoor- of speelkamer. De gesloten keuken is voorzien van diverse kasten, werkbladen en inbouw-apparatuur. Kelderkast.

Het trappenhuis is een waar juweel, met een bordestrap en glas-in-loodramen die zorgen voor een bijzonder lichte ruimte.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Er is een separaat toilet en een zeer grote slaapkamer (voorheen twee kamers), met veel kastruimte. De tweede slaapkamer is ook ruim te noemen. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en een deur naar het balkon.

2e verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een overloop/voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van dakkapellen en dakramen, die zorgen voor extra lichtinval.

Tuin en omgevingsinformatie:

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom. Aan de zijkant van het pand zijn parkeermogelijkheden, inclusief een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar.

De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en is een uitstekende kans om dit unieke huis naar eigen smaak in te richten.

Korte omschrijving:
Het betreft een gemeentelijk monument
Inhoud: 634 m³
Woonoppervlakte: 164 m²
Grondoppervlakte: 202 m²
Bouwjaar: 1924
Vraagprijs: € 875.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.

Deze woning is een prachtige kans voor degene die op zoek is naar karakter en ruimte op een gewilde locatie van Alkmaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 875.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd, monumentaal pand
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
164 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar E 3589
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
23-E-3589
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media