Verkocht

Patrijs 33 1645 TL Ursem

Verkocht

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning bevindt zich in een rustige wijk in een heerlijk groene omgeving. De woning grenst aan een autovrij hofje, biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers, een royale living en een riante achtertuin met een zeer goed bemeten garage/berging.

Ben u op zoek naar een woning die ruimte, rust én stijl biedt? Lees dan vooral verder.

De woning ligt aan de rand van Ursem, op steenworp afstand van de dijk. De centrale ligging maakt dat je, binnen 10 minuten, de A7 richting Hoorn, Purmerend en Amsterdam bereikt. Ook het gezellige centrum van Alkmaar bevindt zich op slechts 15 minuten afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de lokale supermarkt, scholen en de verschillende sportvoorzieningen.

Indeling:
Begane grond: de voorzijde van de woning grenst aan een autovrije straat. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer tref je de gezellige zithoek. Vanuit de zithoek kijk je uit over de voortuin, die voorzien is van diverse beplanting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eettafel. Hier bevinden zich dubbele deuren, die toegang geven tot de achtertuin. Verder biedt de woonkamer nog een zee aan ruimte voor een riante servieskast en bijvoorbeeld een fijne kinderspeelhoek.

In de aanbouw, grenzend aan de woonkamer en de tuin, is de keuken gesitueerd. De keuken, in L opstelling, biedt veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur (koelkast 2021 en oven 2020).
Ook vanuit de keuken kun je de ruime achtertuin betreden. De tuin geeft de mogelijkheid tot het plaatsen van een gezellige tuintafel en riante loungehoek. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de zeer riante garage/berging. Vanuit de berging heb je tevens toegang tot een grote algemene binnenplaats, waar men gemakkelijk, met de auto, de dagelijkse boodschappen in en uit kan laden.

Eerste verdieping: vanuit de overloop bereik je een 3-tal goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich de badkamer en een ruime slaapkamer, die thans in gebruik is als kantoor. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een design radiator. Verder tref je hier een fijne inloopdouche, een stijlvolle dubbele wastafel, een verwarmde spiegel en een toilet. Aan de achterzijde van de woning tref je nog eens 2 slaapkamers aan, die voldoende ruimte bieden voor het plaatsen van een garderobekast en/of een 2-persoonsbed.

Tweede verdieping: deze verdieping beschikt over een dakkapel, welke de gehele breedte van de achterzijde van de woning beslaat. Aan de voorzijde tref je 3 fijne dakramen aan, wat deze verdieping zeer aangenaam en licht maakt. Op de brede overloop tref je een vaste inbouwkast en ruimte voor de opstelling van het witgoed. Via de deur bereik je de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer ruim, biedt uitzicht op de achtertuin en beschikt over een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging in rustige en groene omgeving;
– Maar liefst 4 ruime slaapkamers;
– Royale woonkamer;
– Riante achtertuin met goed bemeten garage/berging;
– Moderne badkamer van alle gemakken voorzien (o.a. vloerverwarming);
– Koelkast en oven onlangs vernieuwd;
– Energielabel (C).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wester-Koggenland O 1678
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1095-O-1678
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media