Verkocht

Snaarmanslaan 33 1815 SC Alkmaar

Verkocht

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een stijlvolle verrassing!
Sfeer, karakter en luxe komen samen in deze strak afgewerkte stadswoning. Bij binnenkomst is direct duidelijk, deze bewoners hebben stijl én liefde voor authentieke details. Zo vind je op de begane grond een smaakvolle PVC-visgraatvloer, een strakke ‘Cine-Wall’ compleet met elektrische sfeerhaard, een stoere houtkachel (2022) en meer! De moderne open keuken, glad gestuukte wanden (2020), het riante en onlangs vernieuwde dakterras en de 2 goed bemeten slaapkamers, maken het plaatje compleet.

Deze fijne woning bevindt zich in de populaire Spoorbuurt, op wandelafstand van, zowel de bruisende binnenstad als, het NS station van Alkmaar. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond: via de karakteristieke voordeur, zet je voet in de hal (2019 vernieuwd). Hier trekt je oog direct naar de origineel behouden steens muur, de inbouwspots en de luxe stalen tussendeur, van waaruit je direct de riante woonkamer inkijkt. De voorzijde van deze woning beschikt over een charmante raampartij met stijlvolle zwarte jaloezieën. Hier tref je plek voor een gezellige eethoek. De stoere houthaard (2022) verbindt de eethoek met de zithoek. Vanuit de ruime zithoek, kijk je uit op de strak afgewerkte cinewall, die voorzien is van een elektrische sfeerhaard. Ook aan een airco is gedacht. Dit is een heerlijke plek voor vele gezellige avonden met familie en vrienden.

De riante open keuken beschikt over sfeervolle inbouwspots, diverse inbouwapparatuur (2020 geheel vernieuwd) en een stijlvol granieten werkblad. Daarnaast is één van de vele pluspunten van deze woning, dat je tijdens het koken, altijd in contact blijft met het bezoek.

Aan de achterzijde van de woning tref je de moderne badkamer, de achtertuin (met achterom) en een zeer aangename berging, die ruimte biedt voor de opstelling van het witgoed. De gehele begane grond, de berging én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, handige spiegelkast en een toilet.

Eerste verdieping: via de trap (2020 geschilderd), bereik je de 1e verdieping. De industriële plafondlamp complimenteert de verbindende indeling van deze woning en legt nadruk op de stijlvolle trapopgang. De overloop beschikt over een praktische maatwerk kastenwand en een Velux dakraam. Aan de voorzijde van de woning tref je de 1e slaapkamer aan. Ook hier tref je een maatwerk kastenwand aan én een praktische opbergvliering. Via het karakteristieke raam, kijk je uit over de gezellige wijk.
Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer, die toegang geeft tot het riante dakterras. Het dakterras is heerlijk op het zuidwesten gelegen en is onlangs geheel vernieuwd! Dit is een ideale plek om na een lange dag, heerlijk bij te kletsen in de avondzon.

Een leuke tip voor tijdens de bezichtiging: neem eens een kijkje in de keuken! Via de lichtkoepel op het dakterras heb je namelijk direct zicht op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Vernieuwde stadswoning op top locatie!
• Karakteristiek wonen met alle luxe van 2023;
• Geheel voorzien van dubbel glas (op originele glas-in-lood details na);
• Zeer stijlvol en luxe afgewerkt;
• Begane grond is geheel geïsoleerd én voorzien van vloerverwarming;
• Stoere houtkachel (in 2022 geplaatst);
• Cinewall v.v. elektrische haard;
• Open keuken met inbouwapparatuur (2020 geplaatst);
• Luxe stalen deur en stijlvolle zwarte jaloezieën;
• 2 goed bemeten slaapkamers;
• Compleet vernieuwd dakterras (zuidwesten);
• Trap en kozijnen recent geschilderd (2020);
• Zeer praktische aangebouwde berging (v.v. vloerverwarming);
• Meterkast compleet vernieuwd (2020);
• Voorbereiding voor zonnepanelen in de meterkast (al doorgetrokken naar boven);
• Energielabel D.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar C 2417
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
23-C-2417
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media