Verkocht

Spreeuwenlaan 13 1742 GA Schagen

Verkocht

Omschrijving

Deze energiezuinige geschakelde woning, gelegen aan de rand van Schagen, grenst direct aan doorgaand vaarwater én bevindt zich op slechts 10 minuten lopen van het gezellige centrum. Met maar liefst 5 slaapkamers, een stijlvolle open keuken, een bijkeuken en een diepe achtertuin, biedt deze woning een zee aan ruimte. De 9 zonnepanelen (2019), de eigen parkeerplek, de aangebouwde garage en de mogelijkheid om een eigen sloep aan te leggen, maken het plaatje compleet.

De locatie is zeker ideaal te noemen. Binnen enkele minuten bereik je de supermarkt, verschillende (basis)scholen, het gezellige centrum van Schagen en de N245 richting Alkmaar en Amsterdam. Maak een wandeling door de polder of stap op de fiets richting de kust. Deze groene omgeving biedt het allemaal.

Indeling:
Begane grond: In de hal tref je het toilet, een plek voor het ophangen van de jassen en een stijlvolle deur (2021), die je naar de woonkamer met open keuken leidt. De gehele begane grond is vernieuwd in 2019. Denk hierbij aan het stucwerk, het schilderwerk, de gehele keuken en de bijkeuken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige zithoek, die voorzien is van een stoere allesbrander. Hier geniet je van gezellige avonden samen. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. De aangrenzende open keuken is zeer stijlvol afgewerkt en beschikt over vloerverwarming, matzwarte (inbouw)spots en diverse inbouwapparatuur waaronder, een combi- en stoomoven, een grote koelkast én een luxe kookplaat (inductie) van het merk ‘Bora’. Via een schuifdeur betreed je de bijkeuken. De bijkeuken is ruim en biedt (net als in de keuken) vloerverwarming en veel opbergruimte. Hier tref je de opstelling van het witgoed en een compleet keukenblok met bovenkast. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage. Hier tref je een wasbak en zeeën van ruimte aan, voor het opbergen van bijvoorbeeld de kerstspullen, de fietsen etc.

De diepe achtertuin (ca. 20 meter), grenst met zijn eigen steiger direct aan doorgaand vaarwater. Het aanmeren van een eigen sloep of sportief SUP-board, behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Verder tref je in de tuin voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige loungehoek, het plaatsen van een tuintafel en plek voor een fijne barbecue. De aangebouwde overkapping maakt dat je hier ook heerlijk droog kan zitten.

Eerste verdieping: vanuit de overloop heb je toegang tot een 4-tal slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning tref je 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een heerlijke sauna. Deze 3 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beschikken allemaal over een eigen dakraam (2 dakramen zijn in 2018 nog compleet vernieuwd).
Aan de voorzijde tref je de stijlvolle ouderslaapkamer aan. Deze riante kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royaal bed en bijvoorbeeld een garderobekast.
Ook de badkamer is royaal opgezet en beschikt over een dubbele wasbak met meubel, een inloopdouche en een toilet.

Tweede verdieping: deze verdieping biedt een dakkapel, die de gehele achterzijde van de woning beslaat. Je betreedt eerst de ruime overloop, die beschikt over een zeer ruime opbergkast en toegang geeft tot de vliering. Via een vaste deur bereik je de 4e en tevens goed bemeten slaapkamer. Deze kamer leent zich uitstekend als ouderslaapkamer, tienerkamer, werkkamer of zelfs als logeerkamer. Mogelijkheden genoeg dus!

Bijzonderheden:
• Zeer ruime woning op ideale locatie;
• Energiezuinig vanwege de 9 zonnepanelen;
• Eigen parkeerplaats én garage (stroompunt aanwezig voor eventueel elektrisch laadpunt);
• Zeer diepe achtertuin grenzend aan vaarwater;
• Achtertuin direct te betreden vanuit de keuken;
• Buitenkant geheel geschilderd (achter 2022) (voor 2018);
• Gehele begane grond vernieuwd (2019) en v.v. eiken houtvloeren (2013);
• Nieuwe tussendeur naar de woonkamer (2021);
• Stijlvolle open keuken met bijkeuken (2019);
• Stoere allesbrander in de woonkamer;
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• Ruime badkamer met dubbele wasbak!;
• Geheel dubbel glas;
• Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Schagen E 1523
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
854-E-1523
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Zuid

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media