Verkocht

Van Houtenkade 8 1814 HL Alkmaar

Verkocht

Omschrijving

Tegenover prachtig vaarwater, op slechts een steenworp afstand van het levendige centrum van Alkmaar, staat deze fantastische jaren 30-hoekwoning te koop! Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim familiehuis met een zonnige tuin op het westen, een ruime garage én een eigen oprit (met carport) met plek voor maar liefst 3 auto’s? Deze woning biedt dit alles en nog veel meer. Met maar liefst 5 slaapkamers is dit de perfecte plek voor het complete plaatje.

De ‘Van Houtenkade’ is één van de meest charmante straten in Alkmaar. Met het water recht voor de deur en het prachtige ‘De Hout’ park en diverse supermarkten om de hoek, heb je hier alle gemakken binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende stadscentrum, evenals de uitvalswegen richting Heiloo, Amsterdam en de gezellige kustplaatsen.

Indeling:
Begane grond: Je betreedt de woning via de voortuin en komt in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de ruime woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van het huis en biedt een prachtig vrij uitzicht op het water. Aan de voorkant van de woonkamer is een knusse zithoek met erker en aan de achterkant is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Hier vind je ook een sfeervolle houtkachel, charmante glas-in-lood details en een deur naar de achtertuin. Je hebt zelfs de mogelijkheid om de keuken bij de eetkamer te betrekken en zo een fijne open woonkeuken te creëren. De achtertuin op het westen biedt verschillende zonnige hoekjes en geeft toegang tot de ruime garage, waar je genoeg ruimte hebt voor het opbergen van tuinspullen, fietsen en de auto.

Eerste verdieping: De overloop brengt je naar 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer hebben toegang tot het balkon. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en ruimte voor je wasmachine en droger. Aan de voorkant van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, die beide een prachtig uitzicht bieden op het water en de groene wijk. Eén van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kantoor, terwijl de grotere slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, een erker met mooie ramen en charmante bedstee!

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers zijn, beide voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering, die veel extra opbergruimte biedt.

Bijzonderheden:
• Een heerlijke hoekwoning (115 m2) op toplocatie!;
• Gelegen tegenover vaarwater en op steenworp afstand van het gezellige stadshart;
• Maar liefst 5 slaapkamers en een ruime badkamer;
• Ruime garage met eigen oprit en carport (plek voor maar liefst 3 auto’s op eigen terrein);
• Zonnige achtertuin en balkon (westen);
• Gehele woning v.v. dubbele beglazing (originele glas-in-lood ramen v.v. voorzetramen);
• Vloer volledig geïsoleerd (2022);
• Gezellige houtkachel in de woonkamer;
• Trap en vloer op de begane grond v.v. PVC vloerbekleding;
• Energielabel E

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Hrc30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar F 3002
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
23-F-3002
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
West

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media