Vlietwaard 215 Alkmaar

Heerlijk, gemoderniseerd (2020) begane-grond appartement van ca. 65 m² met zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van winkelcentrum De Winkelwaard en station Alkmaar-Noord. De woning is strak afgewerkt met een fraaie gietvloer, verlaagde plafonds met spotverlichting en een eigentijdse keuken.

Indeling
Entree/hal met modern toilet en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische bijkeuken (voormalige berging), volledig geïsoleerd en betegeld. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt via de openslaande deur direct toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken is uitgevoerd met een massief houten werkblok en voorzien van vrijwel alle inbouwapparatuur.

Aan de rustige straatzijde ligt de ruime slaapkamer met badkamer-en-suite. Deze is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en designradiator.

Buitenruimte
De verzorgde tuin (ca. 45 m²) ligt ideaal op het zuidwesten en beschikt over een berging en achterom. Het elektrische zonnescherm zorgt desgewenst voor een fijne schaduwplek.

Bijzonderheden
-Vanaf 2020 gemoderniseerd: keuken, gietvloer met grotendeels vloerverwarming, mechanische ventilatie en elektrisch zonnescherm
-Strakke afwerking: wanden en plafonds woonkamer gestuct, plafonds verlaagd voor spotverlichting
-Energielabel B
-Servicekosten: € 170,99 per maand
-Woonoppervlakte ca. 65 m², gebruiksoppervlakte ca. 70 m²
-Rustige woonomgeving, nabij winkelcentra, ringweg en station
-Aanvaarding: Q1 2026