Westerkolkstraat 11 1811 AH Alkmaar

Vraagprijs € 1.550.000 k.k.

Omschrijving

Uniek Penthouse in Alkmaar: Pure Luxe en Comfort

Welkom in dit exclusieve penthouse in Alkmaar, een echte parel die je niet mag missen! Dit luxueuze appartement biedt een woonoppervlak van maar liefst 296 m² en heeft meerdere ruime terrassen van in totaal 215 m². Hier geniet je van het beste wat wonen te bieden heeft, inclusief twee privé parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage.

Dit penthouse is ontworpen door Kerssens de Ruiter Architecten en vervolgens afgebouwd en ingericht door de beroemde interieurontwerper Eric Kuster.

Je woont hier midden in het historische hart van Alkmaar, omringd door charme en gezelligheid. Zodra je binnenstapt, voel je echter meteen de serene rust en de ongeëvenaarde luxe die dit penthouse te bieden heeft.

Loop het complex uit en je bevindt je direct aan de pittoreske Oudegracht of het park langs de singel. Binnen een paar stappen ben je in het levendige centrum met diverse winkelstraten en vol gezellige cafés en restaurants. Perfect voor een ontspannen koffie, een lunch of een diner!

Het penthouse is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, dat werd bekroond met de prestigieuze Puienprijs van de Historische Vereniging Alkmaar. De unieke gevelbekleding en grote ramen maken dit gebouw een opvallende verschijning in de binnenstad.

Indeling:

Begane grond:
Hier vind je de afgesloten parkeerruimte met twee privé parkeerplaatsen en een ruime privé (fietsen)berging. Vanuit de afgesloten parkeergarage kunt u binnendoor naar de beveiligde entree met videointercom, trappenhuis en lift met privé sleutel voor directe toegang tot het penthouse.

2e verdieping:
Direct vanuit de lift (of via het fraaie trappenhuis) komt u in de ruime hal met garderobekasten en toilet. Ook is hier toegang tot de bijkeuken met wasruimte en de eetkamer met openslaande deuren naar een dakterras van 54 m². De eetkamer loopt over in een op maat gemaakte keuken met topapparatuur, een marmeren aanrechtblad en een gezellige gashaard. De keuken vormt het hart van de maar liefst 18 meter lange woon- en eetkamer, perfect voor gezellige etentjes en borrels.

De ruime woonkamer heeft een unieke hoogte van meer dan 5 meter en geeft direct toegang tot het balkon van 16m² welke is gelegen op het zuiden, met uitzicht over het Kwerenbolwerk en de Singel.

De masterbedroom, met openslaande deuren naar een tweede dakterras van 51 m² op het westen, is voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding en een prachtige inloopkast. De en-suite badkamer is zeer luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel van Italiaans marmer, tweede toilet en inloopdouche met regen-, handdouche en Sunshower. Tevens is de badkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar dakluik.

De overige 2 slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar het dakterras. Voor deze kamers is er een tweede badkamer met wederom op maat gemaakte wastafelmeubel van marmer en een inloopdouche. .
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele entresol van 40 m² boven de keuken. Momenteel is deze in gebruik als zeer functionele werkkamer. Via de entresol heeft u toegang tot een geweldig dakterras van 94 m² met panoramisch uitzicht over Alkmaar.

Bijzonderheden:
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• Luxe keuken met Wolf en Sub-Zero inbouwapparatuur
• Alle buitenruimtes zijn voorzien van verlichting, elektra en wateraansluitingen
• Interieur ontworpen door Eric Kuster, gerealiseerd door Dimitri de Roeck
• Inbouwkranen van het Italiaanse designmerk Gessi
• Op maat gemaakte houten binnendeuren
• Uitgebreide alarminstallatie met camera’s
• Marmeren bladen in beide badkamers en toiletruimte
• Houten visgraatvloer van het ’t Saense Parkethuys
• Bijzondere leren vloerbedekking op entresol en trap
• Geïntegreerd SONOS audiosysteem door het hele appartement
• Ontworpen door Kerssens de Ruiter Architecten
• Toegang tot het penthouse middels een liftinstallatie met privé sleutel en stalen toegangshek in de privé hal
• Het is mogelijk om een 3e parkeerplaats bij te huren
• Verkopers beschikken over een ligplaats voor een boot aan de Baansingel.

Kom dit unieke penthouse zelf ervaren! Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging en laat je verrassen door de ongekende luxe en het comfort dat dit appartement te bieden heeft.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
296 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
215 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
1.088 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar B 6408
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-B-6408
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Alkmaar B 6408
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-B-6408
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Alkmaar B 6408
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-B-6408
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Alkmaar B 6288
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-B-6288
Omvang
Appartementsrecht of complex
Perceelnaam
Alkmaar B 6288
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-B-6288
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
141 m²
Ligging tuin
West

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media