Westerweg 197 1852 AE Heiloo

Prachtige twee-onder-een-kapwoning in “Oud-West” met garage en zonnige tuin

De woning in één oogopslag :
– Riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
– Ruime woonkamer en woonkeuken
– 5 slaapkamers, 2 badkamers
– 15 zonnepanelen (2023)
– 2 slaapkamers voorzien van airconditioning (2023)

Welkom in deze ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, ideaal gelegen aan de prachtige Westerweg in het hart van Heiloo. Deze woning biedt alles wat u zich kunt wensen: een royale woonoppervlakte van 169 m², vijf slaapkamers en twee badkamers, een garage en ruime tuin. De authentieke details, zoals de fraaie terrazzo vloer, geven de woning een unieke en charmante uitstraling. Lees verder en ontdek waarom deze woning perfect is voor u en uw gezin.

Ruimte en comfort
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de fraaie hal met terrazzo. Vanuit hier komt u in de doorzonwoonkamer, voorzien van een houten vloer, inbouwkasten, paneeldeuren en openslaande deuren die direct toegang geven tot de fraaie en zonnige achtertuin. Hier kunt u genieten van de veranda en volop ontspannen in de buitenlucht. De woonkamer staat in directe verbinding met de woonkeuken, waar u kunt koken in een handgemaakte keuken, compleet met moderne inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Voor extra gemak is er een bijkeuken, tevens voorzien van eigen entree, een extra aanrecht, vriezer en handige kasten voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier ruime slaapkamers, uitgerust met inbouwkasten. De vijfde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping. Perfect voor een groot gezin of om gasten te ontvangen. De volledige eerste verdieping is voorzien van een luxe houten visgraatvloer. De twee badkamers bieden optimaal comfort, waaronder gedeeltelijke vloerverwarming en een vrijstaand bad. Er is een apart toilet op de eerste verdieping voor extra gemak. Voor de warme dagen van het jaar zorgt de airconditioning in twee slaapkamers voor verkoeling.

Buitenleven en parkeergelegenheid
De woning beschikt over een grote voortuin en een oprijpad dat plaats biedt aan twee auto’s. De achtertuin is een ware oase van rust en privacy en voorzien van een ruime veranda. Ideaal voor gezellige barbecues, tuinfeesten of gewoon om te ontspannen na een drukke dag. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een automatische beregeninginstallatie. Daarnaast is er een ruime garage met vloerverwarming, waar u uw auto, fietsen of andere benodigdheden veilig kunt opbergen.

Duurzaamheid
Op het dak zijn in 2023 maar liefst 15 zonnepanelen geplaatst. Door deze panelen, in combinatie met de aangebrachte isolatievoorzieningen en het lage gasverbruik, beschikt de woning over een energielabel B.

Ideale ligging
Gelegen in een van de mooiste delen van Heiloo, ligt deze woning zeer centraal met winkels, scholen, diverse horecagelegenheden en het NS-station op loopafstand. Amsterdam Centraal is te bereiken in 30 treinminuten. Binnen de kortste tijd bent u in diverse recreatiegebieden, aan het strand of in het prachtige Heilooër bos. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of een dagje strand, alles is binnen handbereik.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een woning die alles biedt: ruimte, comfort, authenticiteit en een ideale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomhuis aan de Westerweg in Heiloo!