Zandkreek 1 1826 CN Alkmaar

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen schuur en “rondom” tuin waarbij de achtertuin op het zonnige Zuid-westen ligt. De woning verdient wel een modernisering, maar dan heb je ook een heel leuk woonhuis op korte afstand van winkelcentrum de Mare met zijn grote verscheidenheid aan winkels en diverse busverbindingen.

Entree/hal, toilet en meterkast. Lichte woonkamer (ca. 30 m2), tuingericht met openslaande deuren en groot zijraam. Open keuken (ca. 5,5 m2), straatgericht, met wit project-blok, bestaande uit een 4-tal- beneden- en een 4-tal bovenkastjes en 2 spoelbakken.

1e verdieping;
Trappenhuis/overloop met zijraam, opstelling cv (2009)/mv installaties. Een zeer grote (mogelijk 2) slaapkamer van maar liefst 20 m2, gedeeltelijk onder de schuine kap. Daarnaast een 2e slaapkamer met dakkapel en aangrenzend een walk-in closet eventueel te combineren tot 1 grote slaapkamer. Gemoderniseerde badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:

– Aangebouwde stenen frontberging met elektra en wcd
– Begane grond en 1e verdieping geheel voorzien van een lichtkleurige tegelvloer, spuitwerk wanden en plafonds
– Woonoppervlakte 86 m2, schuur 4 m2
– Energielabel C
– Bouwjaar 1980
– Grond uitgegeven in erfpacht door de gemeente Alkmaar, waarbij de canon is afgekocht tot 1 maart 2029
– Aanvaarding in overleg, desgewenst spoedig
– Het transport dient plaats te vinden bij notaris Erkamp Boot en Willemsen te Alkmaar
– Heerlijke tuin op het Zuid-Westen en vrijstaand wonen

Vraagprijs € 300.000,- k.k.