Zandkreek 56 Alkmaar

Vrijstaand wonen in de de wijk De Horn-Zuid

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een goede tuin? Dan is dit wellicht de woning waar u naar op zoek bent.

Deze woning in één oogopslag:
– Voor-, zij- en achtertuin van in totaal 108 m2;
– Goed bemeten en lichte woonkamer;
– 3 slaapkamers;
– Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2020.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars.

Indeling:

Begane grond:
U stapt binnen in de entree van waaruit u toegang heeft tot de trapopgang, woonkamer, toiletruimte en de meterkast.
De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte voorzien van een houten parketvloer, tuindeuren en een fijne lichtinval door de vele grote raampartijen.
Middels de openslaande deuren stapt u de tuin in welke aan de achterzijde gesitueerd is op het westen. Aan de voorzijde van de woning treft u de aangebouwde stenen berging.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning treft u een zeer ruime slaapkamer. Aan de zijkant treft u de 2e slaapkamer, via deze slaapkamer heeft u ook toegang tot slaapkamer 3. Vanuit de overloop is tevens de badkamer en de cv-ruimte bereikbaar met de omvormer van de zonnepanelen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Asbestinventarisatie aanwezig;
– De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden: eigen bewoning, projectnotaris: Actus Notarissen te Heerhugowaard en huurders die een sociale huurwoning van SVNK (www.svnk.nl) in de regio Noord-Kennemerland achterlaten genieten een preferente voorkeurspositie boven andere particuliere biedingen;
– De woning heeft nog een zolder die op dit moment niet begaanbaar is en daarom niet is ingemeten.
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtscanon is afgekocht tot februari 2030. Op basis van de aanbieding voor vervroegde canonherziening zal de erfpachtscanon vanaf februari 2030 € 104,13 (bruto per maand) bedragen.