Judith Leysterstraat 24 Alkmaar

In de groene en kindvriendelijke wijk Hoefplan vindt u deze royale eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het westen. De woning is in de loop der jaren aangepast tijdens meerdere interne verbouwingen, maar voldoet niet meer aan de huidige moderne eisen. Dit biedt u de kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast die een kapstok en ruime bergingsmogelijkheden heeft, de toiletruimte, een ruime voorraadkast onder de trap en de woonkamer. De woonkamer met open haard is ruim van opzet en krijgt veel lichtinval dankzij de brede raampartijen en deur naar het terras. Vanuit de woonkamer bereikt u de dichte keuken met goed functionerend apparatuur, die in een hoekopstelling is geplaatst en toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met ruime en diepe opbergkast die toegang geeft tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Verder vindt u op deze verdieping een ruime badkamer met wastafel, ligbad en tweede toilet, gesitueerd naast de voorste slaapkamer, en een tweede badkamer met wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via de deur naar de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Allereerst kom je boven op de royale voorzolder met grote opbergruimten aan de voor- en achterzijde van het huis. Hier is de cv-ketel opgesteld en ook de wasmachine aansluiting is hier te vinden. Naast de voorzolder is een ruime zolderslaapkamer, voorzien van dakkapel en opbergruimten.

Buitenruimte
De diepe voortuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin op het noordwesten is eveneens ruim van formaat, voorzien van twee terrassen voor de ochtend- en avondzon en een flinke vrijstaande stenen berging. Een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte van het huis is aanwezig. Door de diepte van zowel voor- als achtertuin geniet u vanuit de woonkamer veel privacy en een vrij uitzicht. De tuin wordt aan de steeg kant afgesloten met een hoge en dichte poort waar verlichting met een bewegingsmelder is aangelegd.

Ligging
De woning ligt in de ruim opgezette wijk Hoefplan, direct naast winkelcentrum De Hoef, het centrum van Alkmaar en de uitvalswegen richting de A9. Ook diverse scholen, sportvoorzieningen en het strand van Egmond aan Zee (ca. 25 minuten fietsen) zijn nabij gelegen.

Bijzonderheden:
– Openbaar parkeren in de straat