Boeierstraat 30 Alkmaar

Sfeervol benedenappartement met zonnige tuin in Alkmaar – Boeierstraat 30

Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel comfort én een heerlijke buitenruimte? Dan is dit gelijkvloerse appartement aan de Boeierstraat 30 absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u rustig en verzorgd, maar toch dicht bij alle voorzieningen die Alkmaar zo aantrekkelijk maken.

Dit charmante benedenappartement uit 1979 heeft een woonoppervlakte van ca. 62 m² en is daarmee ideaal voor starters, singles of stellen. Zodra u binnenstapt, valt direct de lichte en prettige woonkamer op. Met ca. 20 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden om gezellig in te richten. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne leefruimte, waar koken en ontspannen moeiteloos samenkomen.

De woning beschikt verder over een ruime slaapkamer, een nette badkamer en praktische bergruimte. Comfort staat hier centraal: met energielabel B, grotendeels dubbel glas en een betrouwbare CV-installatie (Vaillant, 2014) woont u energiezuinig en behaaglijk.

Genieten van de buitenruimte
Het absolute pronkstuk van dit appartement is de royale achtertuin van ca. 45 m². Gelegen op het westen, geniet u hier van de middag- en avondzon – perfect voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon ontspannen met een goed boek. De tuin biedt volop privacy en maakt van dit appartement een unieke kans in deze prijsklasse.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging voor fietsen of opslag. Parkeren doet u eenvoudig in de directe omgeving (openbaar en gratis).

Centrale en gunstige ligging
De Boeierstraat ligt in een rustige woonwijk, maar met alle gemakken binnen handbereik. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich vlakbij. Binnen enkele minuten bereikt u het historische centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor u zo in Haarlem of Amsterdam bent.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 62 m²
• Energielabel B, geldig tot 2030
• Royale achtertuin van ca. 45 m², gelegen op het westen
• Praktische inpandige berging
• Rustige ligging met alle voorzieningen nabij
• Maandelijkse servicekosten ca. € 146,-
• Erfpacht afgekocht tot 29 mei 2029 (o.b.v. aanbieding vervroegde canonherziening bedraagt de nieuwe erfpachtscanon ca. € 54,- per maand)

Kortom: een verzorgd appartement met veel licht, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. Dé ideale kans voor wie rustig wil wonen, maar tóch alle stadse voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne appartement met plezier zien!