Discreet

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige locatie in het gewilde Emmakwartier in Alkmaar.

Dit herenhuis is niet alleen prachtig gebouwd, het ligt ook op een fantastische locatie in het populaire Emmakwartier. Een wijk die bekendstaat om haar karakter, sfeervolle architectuur en de korte afstand tot het bruisende centrum van Alkmaar. Daarbij is deze woning uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen én beschikt zij over energielabel A+. Hier hoeft u alleen nog uw eigen smaak toe te voegen en kunt u direct gaan wonen. Wat een heerlijk vooruitzicht!

Op loopafstand van de binnenstad staat deze royale hoekwoning met maar liefst circa 182 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde tuin. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval, meer privacy en een prettige ruimtelijke beleving. De woning biedt alle comfort die u van een moderne stadsvilla mag verwachten en combineert ruimte, luxe en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke manier.

Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling
Via de ruime entree betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast, op maat gemaakte garderobe en de woonkamer. Zodra u binnenkomt wordt direct duidelijk hoe ruim deze woning is opgezet. De royale living beschikt over hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. Dankzij de openslaande deuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden.

De open keuken vormt het hart van het huis. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. De luxe keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder v-zug oven, v-zug stoomoven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, 5-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en biedt volop werk- en bergruimte. De combinatie van de woonkeuken en de royale zithoek maakt dit een ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met hoogwaardige materialen, passend bij het stijlvolle karakter van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer biedt alle ruimte die u mag verwachten.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel en douche, het gescheiden toilet zorgt voor extra privacy. Een comfortabele en praktische ruimte die perfect aansluit bij het gezinsleven.
Wat tevens opvalt op deze verdieping is wederom het hoge plafond.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is volledig ingericht als volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, de tweede badkamer én een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie.

De tweede badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Ideaal voor grotere gezinnen, gasten of kinderen die hun eigen verdieping willen hebben. Dankzij de royale afmetingen van de kamers biedt deze verdieping bovendien uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken of hobbyruimte. Een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfasen.

Tuin
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. Juist de hoekligging maakt het buitenleven hier extra aantrekkelijk. Er is volop ruimte voor een heerlijke barbecue, een gezellige eettafel met vrienden of simpelweg een rustige plek om te ontspannen.

Daarnaast woont u hier op korte afstand van stadspark De Hout, de Alkmaarse binnenstad, gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen zoals Theater De Vest. Ook de duinen, het strand en de kust zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het beste van stad en natuur komt hier prachtig samen.

Bijzonderheden
– Energielabel A+, volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen;
– Parkeren kan middels parkeervergunning, 2 auto’s per adres + een bezoekersvergunning;
– Begane grond heeft een plafondhoogte van 3,10 meter en de 1e en 2e verdieping van 2,90 meter.