Duizendbladweg 38 1706 AP Heerhugowaard

Zoek je een nieuwbouwwoning maar wil je niet wachten tot de aannemer klaar is? Kom dan snel kijken bij deze fantastische tussenwoning welke volledig energiezuinig is! De woning is in 2019 gebouwd en bevindt zich in de populaire wijk ‘De Draai’ in Heerhugowaard. Met een bodemwarmtepomp, 20 zonnepanelen en vloerverwarming + koeling heeft deze woning een energielabel A ++++.

Daarnaast is de woning keurig afgewerkt en onderhouden door de eerste bewoners en is er op zolder alvast voorbereidingen getroffen voor extra slaapkamers.

De levendige woonwijk ‘De Draai’ biedt verschillende voorzieningen. Zo treft u verscheidene basisscholen, wandelroutes en supermarkten aan in de omgeving en zijn het zwembad en de tennisbaan om de hoek. Ook verswinkels zoals een bakker en kaas- en notenwinkel zijn in de wijk te vinden.

Deze fijne buurt is rustig, groen en zeer kindvriendelijk vanwege de verschillende speeltuintjes. Maak een gezellige wandeling of stap op de fiets richting het winkelcentrum ‘Middenwaard’ of ‘Draaiwaard’. Binnen enkele minuten bereikt u wegen richting Alkmaar (N242) of Hoorn (N194)

Nieuwsgierig? Bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree/hal vind je de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De open woonkeuken met eiland is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een leuk uitzicht op de straat.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt veel privacy doordat de achterburen een blinde muur hebben. Ook tref je hier nog een handige trapkast.
Door middel van de dubbele tuindeuren betreedt je de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Bij de bouw is er gekozen voor een royale badkamer en twee zeer ruime slaapkamers op deze verdieping. Beide slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde, strekken zich uit over de volledige breedte van de woning. De voorste slaapkamer is bovendien voorzien van een inbouwkast met op maat gemaakte deuren.
De badkamer is riant en luxe, met een ruime inloopdouche, een vrijstaand bad en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je onder andere de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De huidige bewoners hebben al een begin gemaakt met het inrichten van deze ruimte als extra slaapkamer, met de toevoeging van een groot dakkapel. Deze ruimte hoef je alleen nog maar af te werken en naar eigen smaak in te richten.

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy en is heerlijk gelegen op het zonnige Oosten. Achterin de tuin staat een houten berging die gemakkelijk bereikbaar is via de achterom.

Kortom, een instapklare woning die volledig duurzaam is (energielabel A++++), keurig is afgewerkt en direct te betrekken. Heb je interesse? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Bijzonderheden:
• Energielabel A++++;
• Hardhoutenkozijn;
• 20 zonnepanelen;
• Bodemwarmtepomp;
• Luxe badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad en separaat toilet.